Charmantes Einfamilienhaus in Fürstenfeld

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6544
Objektart Einfamilienhaus
Lage 8280 Fürstenfeld
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108,73 m²
Kaufpreis € 209 000,00
Provision 1) 3,6 % inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Denise Lang
Immobilien Wien
Mobil +43 664 2608605

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 774 m²
Gesamtenergieeffizienz 3.24
Heizwärmebedarf Klasse G
Heizwärmebedarf 340,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort

Objektbeschreibung

Wohnen in der grünen Steiermark

In der südöstlichen Steiermark, genauer gesagt in Fürstenfeld befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus. Das Haus - in einer ruhigen Wohngegend gelegen - verfügt über einen rund 500 m2 großen, gepflegten Garten. Die beiden Nebengebäude mit Holzschuppen und Garage bieten ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge und einen Hobby- oder Bastlerraum.

Die rund 109 m2 große Wohnfläche zeichnet sich besonders durch großzügige, helle Räumlichkeiten aus.

Raumaufteilung:

- zwei geräumige Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- separate Küche mit Essplatz
- Büro/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
- separates WC

Die frontseitigen Fenster wurden erst kürzlich erneuert. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Dachboden und einen Keller, welchen man sehr gut zu einem Weinkeller umfunktionieren kann.

Beheizt wird das Haus mit Gas - im Garten befindet sich ein eigener Flüssiggastank. Bei Interesse kann aber auch problemlos an das Ferngasnetz angeschlossen werden.

Kaufpreis: EUR 209.000,00

Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.

Lage

Informationen zur Lage:

Fürstenfeld wird auch als die Thermenhauptstadt bezeichnet - viele Thermen wie Loipersdorf, Bad Waltersdorf oder Blumau befinden sich in der Umgebung. Aber nicht nur Entspannung finden Sie hier in der südöstlichen Steiermark, die vielen Rad- und Wanderwege laden zu Streifzügen in der Umgebung ein. In der historischen Innenstadt oder in den Einkaufszentren am Rande findet man alles für den täglichen Bedarf. Eine perfekte Infrastruktur ist durch Apotheken, Schulen, Kindergarten und Krankenhaus in der unmittelbaren Umgebung gegeben.
Auch kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten und durch die vielen Veranstaltungen wird man laufend unterhalten.
In nur wenigen Autominuten erreicht man die A2 Richtung Wien oder Graz.

Sonstiges

Hinweis:

Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.


Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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